Assistenza legale
"La proprietà privata è riconosciuta e garantita dalla legge, che ne determina i modi di acquisto, di godimento ed i limiti allo scopo di assicurarne la funzione sociale e di renderla accessibile a tutti", recita l’articolo 42 della Costituzione. L'acquisto, la vendita e la locazione della propria casa sono momenti importanti e spesso coinvolgono tutta la famiglia. Si perfezionano con un atto pubblico o un contratto da cui nascono obbligazioni per il proprietario, l’acquirente o il conduttore. La conoscenza e l’osservanza degli obblighi contrattuali è il primo passo per salvaguardare i rapporti tra le parti e valorizzare il proprio immobile nel tempo.
Il servizio è utile per comprendere:
• Cosa fare quando il conduttore non ha corrisposto il canone di locazione pattuito o non è regolare nel pagamento delle spese condominiali.
• I diritti ed i doveri del locatore e del conduttore.
• In quali specifici casi il proprietario può rinunciare al rinnovo del contratto.
• Quando deve essere corrisposta l’indennità di avviamento commerciale e come calcolarla.
• In quali casi il conduttore deve essere preferito su altri acquirenti o conduttori in caso di vendita o nuova locazione.
Il diritto immobiliare è vasto e molteplici sono le fattispecie che si possono presentare. Ogni caso è unico e come tale deve essere studiato ed affrontato. Per il professionista legale l'analisi della documentazione fornita dal cliente, fra cui atti pubblici, contratti, scritture private e regolamenti condominiali, è fondamentale per comprendere a fondo la situazione ed esprimere il proprio parere. In Tutela immobili, grazie alle diverse specializzazioni, è possibile analizzare, valutare ed affrontare un caso in un’ottica multidisciplinare. Il vantaggio può sintetizzarsi in: analisi approfondita e risparmio di tempo ed energie per il proprietario; infatti in un unico centro informativo/operativo è possibile, durante un’unica consulenza, confrontarsi con più professionisti.
Le consulenze che si svolgono nell’ambito di materie riservate a professionisti abilitati sono svolte direttamente da detti professionisti.